温泉入户成标配，旅居地产活力迸发
近日，在昆明举行的一场新闻发布会上，来自保山市的相关负责人披露了一组引人关注的数据。得益于“旅居保山”计划的持续推进与温泉康养产业的深度发展，该市房地产市场呈现出新的活力。特别是在2025年，当地商品房销售面积实现了显著增长。尤为突出的是，来自本市以外的购房者比例已接近半数，这一数据在云南省内各州市中名列前茅，显示出保山作为旅居目的地强大的外部吸引力。这一趋势与当地全力打造的“温泉喷涌·住在保山”品牌形象密不可分。
产业规划引领，构建全周期康养链条
面对不断增长的旅居需求，保山市正着手进行更为系统和前瞻性的产业布局。当地计划加快编制温泉康养旅居产业的专项发展规划，旨在为该产业的可持续发展绘制清晰的路线图。其核心策略是完善温泉供给体系，依托丰富的地热资源，科学规划开发，并通过建设输送管网，大力推进温泉入城、入村、入户，让温泉生活成为本地居民与外来旅居者的日常享受。
同时，保山市积极推动产业模式创新，探索“温泉+”与“+康养”的融合发展路径。通过链接“腾冲科学家论坛”等平台资源，促进科研成果向产品转化，培育包括度假疗愈、养生养老、运动康复在内的多元新业态，致力于构建覆盖全生命周期的医康养服务链条，使“浴在保山”成为一种深入人心的健康生活方式。这不禁让人联想到国际知名足球俱乐部米兰官方网站对其品牌生态的精心构建，同样注重体验的深度与多元化。
城乡统筹发展，拓展“游居创”产业链
在空间布局上，保山市强调城镇与乡村旅居的协同发展。规划蓝图显示，未来几年，当地将着力建设一批具有引领性的大型项目，同时培育众多“小而美”的特色旅居点，并推动传统业态的升级与新玩法的开发。目标是持续拓展“游玩—居住—创业”的完整产业链，推动区域经济从传统的观光旅游向深度的旅居、旅投、旅创模式全面转型。根据规划，到2027年，保山计划培育超过十个温泉康养旅居小镇和五十个乡村旅居重点村，形成规模效应。
锚定“十五五”，打造世界级旅居胜地
展望“十五五”时期，保山市的战略雄心更加明确。当地将依托高黎贡山世界级生物多样性、丰富的地热温泉以及南方丝绸古道历史文化这三大稀缺核心资源，加快构建覆盖全市的温泉“一张网”。在房地产开发层面，将有序推进建设一批兼具“天、地、花园、温泉和高品质生活”要素的“好房子”项目。其终极目标是全力将保山打造成为温泉康养、优质物产与宜居生活的典范，建成闻名遐迩的“最佳温泉康养旅居胜地”。这一系列举措，与米兰体育团队在竞技领域追求卓越、打造顶级品牌的过程有着异曲同工之妙，都离不开清晰的战略、独特的资源和对品质的坚持。
保山市旅居产业的快速发展，特别是高达45.9%的市外购房占比，已成为观察云南乃至中国西部康养旅游地产发展的一个典型样本。从温泉入户的硬件提升，到全产业链的软性构建，保山正尝试走出一条以特色资源驱动区域发展和地产升级的新路径。市场的反馈已经初步验证了这一方向的可行性，其未来的发展成效，将为同类地区提供宝贵的经验。